Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Case Study

Servicio de Inspección Técnica para la Torre Caja Madrid - Technical Due Diligence (2007)

Servicio de Inspección Técnica para la Torre Caja Madrid - Technical Due Diligence (2007)

Análisis de todas las facetas del rascacielos  y valoración de su estado actual.

Tipos de Due Dilligence – Aplicables y aplicado a este caso pero siempre dependiendo al tipo de edificio y a las necesidades del cliente:

  • Inspección de Condiciones: Fue empleada a fin de llevar a cabo un proceso de transacción y decisión del uso final del espacio. Fue realizado para los propietarios del edificio.
  • Análisis de Entrega/Devolución a Estado Original (Dilapidation Survey): Un análisis de necesidades fue realizado en el edificio para determinar el óptimo uso del espacio. Los trabajos aún requeridos fueron valorados y las dificultades de ejecución fueron establecidas. Realizado normalmente para los compradores.
  • Due Dilligence Documental: Las acreditaciones del edificio, información y documentación fueron analizadas desde el principio del proyecto. Permitiendo entender el estado de las Licencias que podrían afectar el caso o analizar las exigencias recibidas. Muy útil para transacciones de edificios, normalmente la documentación permanece dispersada entre los intervinientes en el proyecto y comúnmente afecta cualquier cambio sustancial en y para el edificio.

Otros datos relevantes: de Torre “Repsol” a Torre “Caja Madrid”.

Servicios: Inspecciones de Condiciones, Dilapidation Survey y Due Diligence Documental, además de dar entrada a la supervisión al nuevo propietario.
Rascacielos de 110.000 m² de altura
Duración del servicio: 5 semanas

All Case Studies

 

 

Marineda Shopping Centre/spain/es-es/case-studies/106/marinedaMarineda Shopping CentreOur client, a insurer lender with appetite to finance in Spain, was seeking to financing prime assets opportunities.
As Termas Shopping Centre/spain/es-es/case-studies/107/termasAs Termas Shopping Centre​The client, the listed property investment company LAR Real Estate Socimi (one of the most important Spanish REIT), required improve terms by their relationship French bank in short time.
Gestión y Puesta en Marcha - Arbea Business Park/spain/es-es/case-studies/2/gestión-y-puesta-en-marcha-arbea-business-parkGestión y Puesta en Marcha - Arbea Business Park