Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Case Study

Nuestro cliente necesita asesoramiento sobre la compra de un edificio y posteriormente gestionarlo

Los pasos que se siguieron fueron:

  • Reuniones previas con el cliente para cerrar el alcance de los trabajos, asesoramos sobre la auditoria y los terminos de la misma, acordamos que debería recoger los principales temas: recopilación de documentación, estado de licencias, estado del edificio y propuestas de inversión o mejora, en caso de ser necesarias.
  • Se realizan visitas al inmueble, reuniones con los inquilinos y comunidad de propietarios con el fin de obtener sus problemas, necesidades, gastos comunes...
  • Tras las visitas, se redacta el informe, en este caso no hay nada de información de licencias y proponemos un estudio con una ingenieria para su seguimiento y obtención si fuera necesario. Se detalla el estado del inmueble y sus instalaciones y finalmente se hacen unas recomendaciones de inversión para mejorar el estado del inmueble.
  • Una vez revisada la auditoria, Barclays nos adjudica la administración del inmueble y nos ponemos en marcha con la gestión ordinaria y muy especialmente con:
    • Estado de Licencias
    • Obras de mejora
    • Contratos de arrendamiento
  • Dentro ya del ambito de la gestión:
    • Hemos realizado consultas al ayuntamiento por el tema de las licencias (aun estamos a la espera de clarar el estado de las licencias existentes)
    • El cliente ha aceptado las propuestas de mejora destacadas en al auditoria y estamos gestionando los presuepuestos para llevarlas a cabo.
    • Hemos asistido a las juntas de la comunidad
    • Hemos elaborado ppto de gastos comunes
    • Estamos gestionando a los inquilinos y sus contratos de arrendamiento

All Case Studies

 

 

Marineda Shopping Centre/spain/es-es/case-studies/106/marinedaMarineda Shopping CentreOur client, a insurer lender with appetite to finance in Spain, was seeking to financing prime assets opportunities.
As Termas Shopping Centre/spain/es-es/case-studies/107/termasAs Termas Shopping Centre​The client, the listed property investment company LAR Real Estate Socimi (one of the most important Spanish REIT), required improve terms by their relationship French bank in short time.
Gestión y Puesta en Marcha - Arbea Business Park/spain/es-es/case-studies/2/gestión-y-puesta-en-marcha-arbea-business-parkGestión y Puesta en Marcha - Arbea Business Park