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Research

Informe

Informe de Mercado Residencial 2T 2015


En España el mercado residencial y de suelo ha empezado a dar síntomas de estabilización y de reactivación en localizaciones muy concretas, como aquellas con nivel socioeconómico medio-alto, ubicadas en la zona céntrica de ciudades o municipios y en algunos casos en la periferia cercada a grandes ciudades, principalmente Madrid, Barcelona, Islas Baleares y la Costa del Sol. 

 
Donde normalmente la oferta de vivienda es aceptable, existe demanda latente y el perfil del potencial comprador es solvente sin elevada necesidad de financiación. Aunque, por otro lado, encontramos el mercado de viviendas con población de nivel socioeconómico mediobajo, localizada tanto en zonas dentro del casco urbano como en periferias, donde, normalmente la oferta de vivienda es elevada. En este caso el potencial comprador necesitaría financiación, por lo que en estas zonas se seguirán produciendo ajustes en los precios de venta. Hay oportunidades pero requieren un análisis muy detallado y meticuloso.

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