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Research

Informe

Informe de Mercado Oficinas - Madrid y Barcelona - 2T 2016


Este informe, correspondiente al 2º trimestre de 2016, ofrece una visión general del contexto económico, mercado de usuarios y mercado de inversión en Madrid y Barcelona.

La tasa de disponibilidad de oficinas en Madrid sigue bajando, continuando con la tendencia de trimestres anteriores. La previsión es que este descenso continúe en los próximos meses. Por su parte, las rentas máximas han crecido hasta alcanzar los 27,5 €/m²/mes. 

En el caso de Barcelona, la falta de oferta nueva de oficinas para gran demanda sigue siendo el factor más relevante a medio plazo. Por su parte, la tasa de disponibilidad media sigue descendiendo, mientras que las rentas aumentaron en todos los submercados.

Los inversores continúan llegando al mercado inmobiliario español, atraídos por unas rentabilidades interesantes frente a las principales economías Europeas. En el segundo trimestre del 2016 se observa cierta estabilización entorno al 4 % en Madrid y al 4,5 % en Barcelona, para los activos prime en CBD.

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