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Research

Informe

Tendencias inmobiliarias en los bufetes de abogados de Madrid


Los retos inmobiliarios de los bufetes de abogados:


  • Los incentivos de la zona óptima se están endureciendo y el precio de los alquileres está aumentando debido a la escasez de productos adecuados.
  • Los bufetes prefieren ser los únicos arrendatarios de sus oficinas. Esto reduce las opciones disponibles y limita la capacidad de reducir el espacio en caso de que cambien las necesidades.
  • Un retraso excesivo en la fase de búsqueda y de toma de decisión puede ocasionar una pérdida significativa de opciones a la hora de trasladarse a un espacio óptimo.


Las oportunidades inmobiliarias de los bufetes de abogados

  • El cambio del dogma del «único ocupante» brindará flexibilidad para aumentar o reducir el espacio de acuerdo con las necesidades inmobiliarias de los bufetes que se establezcan en edificios grandes, compartiendo espacio con otros arrendatarios de tamaño medio.
  • La situación actual del mercado está impulsando la renovación completa o parcial de edificios antiguos pero bien situados, lo que podría aumentar la disponibilidad de espacios de alta calidad y aptos para bufetes de abogados.
  • Las condiciones del mercado favorablesalos arrendatarios benefician a los ocupantes a la hora de negociar los precios o las renovaciones del alquiler.

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