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Localización de Inmuebles

"Expertos en localizar los mejores inmuebles para nuestros clientes"

​Oficinas:
 
El equipo de Oficinas es experto en alquiler, venta y adquisición de inmuebles para oficinas, abarcando promociones de oficinas de nueva construcción, reformadas, llaves en mano, edificios terminados, plantas individuales y edificios completos.
Entre los clientes se cuentan promotores e inversores inmobiliarios, inversores institucionales, propietarios de inmuebles, grandes corporaciones y empresas.

El servicio de Tenant Representation ayuda a los inquilinos a concretar los requisitos de espacio para satisfacer sus necesidades, a identificar las alternativas adecuadas, a recomendar soluciones de ocupación y a negociar las condiciones del alquiler.

También representa a las partes en la contratación de servicios derivados de las transacciones de gran envergadura que normalmente implican cambios de ubicación o reagrupaciones de grandes oficinas.

​El equipo es reconocido como uno de los más completos, expertos y estables del mercado, gracias a los resultados logrados durante más de 25 años y a su acertado asesoramiento basado en la experiencia y el conocimiento del mercado inmobiliario ocupando siempre una posición de liderazgo entre los principales consultores inmobiliarios del mercado.​
 
​Agencia:
  • Proporcionamos servicios tanto a usuarios como a propietarios, aconsejando la mejor opción a cada uno de ellos.
  • As​esoramiento tanto en el proceso de venta como en el de alquiler de todo tipo de espacios industriales, proponiendo la mejor alternativa.
  • Amplio conocimiento del mercado: disponemos de una base de datos con los principales inmuebles disponibles en el mercado, así como una actualización constante de los mismos.
  • Apoyo en la formalización de acuerdos aportando el conocimiento tanto de nuestro departamento jurídico como técnico.
  • Análisis de la situación de mercado presentando la oferta de mercado que existe en todo momento.
  • Presentación de una amplia variedad de posibilidades, analizando en cada uno de los casos, las ventajas de cada uno de ellos.
 
Suelo:
  • Conocimiento de la oferta de suelo tanto finalista como de los desarrollos futuros. En este último caso, nuestro departamento urbanístico, podrá proponer las distintas opciones en cada momento.
  • Formalización de todo el proceso, tanto la identificación de un suelo, como el análisis del proyecto de promoción, realización de
  • Pre-comercialización, así como la búsqueda de clientes finalistas.
 
Logística:
  • ​Conocimiento de las principales empresas del mercado, envío de información constante y actualización de sus necesidades.
  • Conocimiento de los principales parques logísticos, así como su disponibilidad.
  • Comercialización de las principales superficies logísticas: mandatos exclusivos que suelen tener muy buen resultado.
 
Comercialización de locales en Centros Comerciales:
Ofrecemos a nuestros clientes el asesoramiento sobre la concepción comercial de cada propiedad, estableciendo un mix comercial óptimo para el futuro funcionamiento del proyecto. Además, aportamos un asesoramiento técnico-comercial en el que proponemos el dimensionamiento más adecuado para cada caso, por áreas de negocio y por superficies; realizamos análisis de rentas objetivo y servicios de pre-comercialización y de comercialización.
 
Locales en Calle:
​El equipo de Locales Comerciales de JLL es experto en la intermediación de transacciones tanto en alquiler como en venta de locales de negocio. Nuestro ámbito de actuación se centra en las calles de mayor interés comercial en las principales ciudades de España, y sus clientes son tanto propietarios como firmas comerciales de reconocido prestigio nacional e internacional. Además de los servicios de Agencia, el departamento es líder en servicios de Renegociación de Rentas, habiendo realizado más de 3.000 renegociaciones de contratos y habiendo renegociado un volumen de rentas de más de 130.000.000 de euros en 3 años.

 

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