Administración de alquileres

Acceder a los datos esenciales del portfolio inmobiliario, la clave para la planificación estratégica de la cartera inmobiliaria

Administración de alquileres

En respuesta a la pandemia de COVID-19, las empresas están buscando oportunidades para reducir costes y obtener una mejor visibilidad de todo su portfolio inmobiliario. Los datos de los portfolios y la información que ofrecen desempeñan un papel fundamental a la hora de planificar de forma eficaz los portfolios inmobiliarios porque ayudan a evitar que se infrautilicen los activos, se pierdan oportunidades y se paguen gastos excesivos e incorrectos.

Ofrecemos una plataforma de administración de alquileres escalable que se ha diseñado para respaldar un conjunto diverso de necesidades

Los servicios de administración de alquileres de JLL sientan las bases para una planificación de portfolio inmobiliario eficaz. Permitiendo convertir los datos en información e incidencias, minimizando los riesgos, ayudando a tomar decisiones sobre tu portfolio inmobiliario fundamentadas y reduciendo los costes incorrectos relacionados con gastos de alquiler.

Cada cartera inmobiliaria está gestionada por uno de nuestros siete Centros de Excelencia ubicados en todo el mundo. Nuestros expertos elaboran resúmenes de los arrendamientos, crean bases de datos, realizan un seguimiento y gestionan datos cruciales para garantizar la idoneidad de los portfolios inmobiliarios de nuestros clientes. Gestionamos las notificaciones, implementamos procesos detallados, auditamos las subidas de los gastos operativos y elaboramos informes periódicos personalizados.

El 42% de las empresas externalizan a nivel mundial las actividades de gestión de arrendamientos y el 36% espera subcontratar más en 2020

Fuente: JLL, Global Future of Work Survey, 2019

Nuestros servicios de administración de alquileres son escalables. Para ello, disponemos de tres niveles de servicios. Cada uno de ellos está totalmente respaldado por expertos profesionales de JLL:

  • Aspectos básicos de arrendamientos flexibles – para organizaciones que no requieren personal dedicado a la gestión de arrendamientos. Es un punto de entrada rentable para la gestión de portfolios inmobiliarios e incorpora el análisis y la administración de todos los datos y actividades de arrendamiento, así como la elaboración de los informes necesarios. Este servicio utiliza la tecnología Core Data de CoStar.
  • Gestión de bases de datos – incluye la administración y el análisis de una base de datos completa de portfolio inmobiliario. Aplica el servicio certificado por SOC1 mediante la tecnología RED de JLL
  • Gestión financiera – una solución mejorada que incluye revisiones mensuales de las facturas del arrendador. El ahorro se negocia con el arrendador y se elaboran informes trimestralmente

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Carlos Carbajo
Director Transaction Management

 

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