Fundamentales del Mercado de Oficinas 3T 2020
El volumen de inversión a cierre del trimestre ronda los 514M €
Durante el tercer trimestre de 2020, la contratación de espacios de oficinas ascendió a 128.000m2 para el conjunto de Madrid y Barcelona. La contratación conjunta en ambas ciudades representó un aumento del 37% respecto al segundo trimestre.
Las tasas de disponibilidad han aumentado 53 puntos básicos en Madrid, hasta alcanzar el 9,01%, y 96 puntos básicos en Barcelona, hasta el 5,2% en la comparativa trimestral. En cuanto a las terminaciones, en Madrid se han sumado alrededor de 14.000m2 de nueva superficie de oficinas y unos 15.000m2 en Barcelona, cifras ligeramente superiores a las del segundo trimestre del año. Las rentas prime del tercer trimestre se han mantenido en los mismos niveles que el trimestre anterior.
El volumen de inversión a cierre del trimestre ronda los 514 millones de euros, con 310 millones de euros en la capital. Lo que supone una variación trimestral de +184% para el total de España.