SOCIMIs: un futuro sostenible
El mercado ha mantenido una senda de crecimiento en número de vehículos.
Un mercado que, desde su nacimiento en 2012, ha mantenido una senda de crecimiento en número de vehículos y que a cierre de abril de 2021, permitía la negociación diaria de las acciones de 791 sociedades inmobiliarias con un valor bursátil de 22.030 millones de euros y una cartera de activos de 51.277 millones de euros (en términos de valor de mercado) repartidos en casi la totalidad de los segmentos inmobiliarios. Pero a la vez es un mercado que, desde marzo de 2020 y como el resto de las actividades económicas, también se ha visto notablemente afectado por la pandemia global y la crisis económica que estamos viviendo. Dichos efectos se han dejado sentir no solo en descenso del ritmo de acceso de nuevas compañías al mercado en comparación con años precedentes, sino también en las cuentas de explotación y la operativa diaria de dichas empresas Unas peores expectativas y menor confianza sobre la evolución económica, han dado lugar a un ejercicio que ha quebrado provisionalmente una senda de crecimiento de varios años consecutivos en términos de valor de los activos, pero también en capacidad operativa, ingresos, beneficios, resultados netos y generación de caja. Pese a todo ello se ha mantenido un nivel adecuado de retribución al accionista, se han acometido nuevas inversiones, buscando además la rotación de las carteras y no se ha modificado significativamente la estructura de financiación mediante una apelación fácil a mayores niveles de endeudamiento. Muy al contrario, huyendo de épocas pasadas con sabidas consecuencias adversas, se ha mantenido la disciplina financiera, conservando niveles de apalancamiento muy similares a los del 2019.
Titulamos esta tercera edición del informe como “SOCIMIs 2021: un futuro sostenible”. Al igual que en la ediciones precedentes, hemos aunado esfuerzos para ofrecer un compendio analítico y descriptivo de la situación del sector en un tiempo convulso que será determinante para su evolución. Ofrecemos una amplia cantidad de datos e información que creemos atractiva para que el lector, inversor, ahorrador o profesional de las finanzas o del sector inmobiliario, tenga a su alcance la información suficiente para obtener sus propias conclusiones.
Si te perdiste la presentación del informe en directo, puedes consultar la grabación aquí.