Fundamentales del
Mercado Logístico 
3T 2019

Durante el tercer trimestre del año se han cerrado más de 400.000  m² logísticos en Madrid y Barcelona. En la capital se han firmado 18 operaciones de las cuales la mitad se han cerrado en la primera corona. En la ciudad condal  la cifra ha sido menor que en Madrid, con 13 operaciones, siendo la más grande de casi 20.000m². 

La renta prime en Madrid ha incrementado casi un 3% respecto el trimestre anterior, mientras que en Barcelona se han mantenido estables.

Este trimestre se realizaron la entrega de casi 200.000m² en Madrid y un poco más de 15.000m² en Barcelona de proyectos, situando la tasa de disponibilidad en 6,62% y 3,17%, respectivamente.

El volumen de inversión en el sector ha sido de 744 M€, acumulando en lo que llevamos de año 1,179 millones de euros, un 48% más que el mismo periodo en 2018.

Las yield prime cae 25 puntos básicos t/t en ambos mercados, hasta el 4,75% debido a la presión compradora.