Valuation Advisory

Te guiamos en el mundo del valor y riesgo, para una toma de decisiones inteligente de inversión o financiación, para dar forma a un mejor mundo inmobiliario.

Hablemos

1,9 millones de activos valorados a escala global

3,2 billones de dólares en activos valorados en todo el mundo

+1.700 profesionales de asesoramiento en valoración en todo el mundo

En qué nos diferenciamos

Los inversores y los financiadores deben tener confianza en el valor y el riesgo. Actuando como una guía esencial para los valores del pasado, el presente y el futuro, te ayudamos a tomar decisiones críticas en el cambiante mundo inmobiliario actual.

Reunimos una inteligencia humana inigualable respaldada por datos en tiempo real y tecnología punta que destapa una visión panorámica del valor y el riesgo para tomar decisiones de financiación e inversión rápidas y precisas.

Los 2.000 expertos globales en el sector que integran nuestro equipo son líderes gracias a la experiencia y conocimiento del terreno y conectan millones de datos cada día. Somos Valuation Advisory. Somos JLL.

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Valuation Advisory, tu guía preferente en el mundo del valor inmobiliario

Somos tu asesor de valoración estratégico y proporcionamos asesoramiento fiable y continuo a inversores y prestamistas. Los clientes queréis comprender el futuro del valor y el riesgo y poder hacerlo en tiempo real. Con años de experiencia y millones de datos, te ayudamos a tomar decisiones de inversión y préstamo más inteligentes, hoy y en el futuro.

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Secured lending

Comprende el valor de mercado de los activos inmobiliarios antes de aprobar un préstamo o antes de endeudarse con un activo para evaluar el riesgo, proceder a una titulización o hacer una operación en tu cartera.

Informes financieros

Asesoramiento de valoración del portfolio inmobiliario con fines contables o requisitos de información financiera sobre tus activos inmobiliarios.

Valoración de empresas

Calculamos el valor de las acciones de una empresa a través de distintas metodologías, NAV, NNNAV, DCF, mútiplos. A través de este servicio, ayudamos a nuestros clientes en procesos de listing (SOCIMIs), operaciones societarias y decisiones estratégicas.

Apoyo a las transacciones

Te ayudamos a tomar decisiones mejor informadas antes de una transacción, asesorándote sobre cómo gestionar o posicionar tus activos para impulsar su rentabilidad.

Seguros

Asesoramiento en materia de valoración del coste de reposición, riesgo y restablecimiento de los activos inmobiliarios.

Sostenibilidad

Hacemos un análisis de escenarios para mostrar el incremento de valor de los activos en relación a las inversiones en sostenibilidad. Ayudamos a nuestros clientes a encontrar la estrategia óptima para maximizar el valor de su cartera, y hacerla lo más sostenible posible.

ESG

Comprende el riesgo en materia de ESG y su impacto en el valor de tus activo o cartera inmobiliaria gracias a un asesoramiento global líder y un análisis de datos que te ayudará a tener y gestionar activos sostenibles de cara al futuro.

Asesoramiento estratégico

Ofrecemos total apoyo en la toma de decisiones en base a un profundo conocimiento del sector y del mercado, para lograr objetivos específicos que maximicen el potencial de cada activo.

Mercado, viabilidad y due diligence

Realizamos todo tipo de estudios de viabilidad y mercado para determinar el valor de tus activos en múltiples escenarios, y ofrecerte las mejores soluciones en cuanto a escala, diseño y rendimiento financiero.

Seguimiento de la cartera

La plataforma WEB desarrollada por JLL te permite gestionar de forma digital tus valoraciones y los activos de tu cartera aprovechando el poder del análisis de datos y propiedades en tiempo real.

Inteligencia inmobiliaria

Nuestros productos de análisis avanzado aportan valiosos conocimientos basados en datos que ayudan a los clientes a maximizar sus estrategias de inversión. Utiliza modelos de valoración automatizados (AVM), índices de precios y parámetros de riesgo a fin de obtener una visión en tiempo real de cualquier propiedad.

Licencias de software y datos

Proporcionamos conjuntos de datos digitales con licencia y conocimientos que puedes aprovechar en tus propias plataformas.

Oficinas

Nuestro profundo conocimiento del mercado te ayudará a valorar tus oficinas y a crear espacios que atraigan a inquilinos o inversores.

Retail

Somos expertos en valoraciones de activos Retail, por eso te ayudamos a comprender el valor que tienen estos espacios, desde locales High Street hasta grandes centros comerciales.

Industrial y logística

Te ayudamos a invertir, desarrollar, valorar y gestionar tus propiedades industriales, y además te asesoramos en la cadena de suministro.

Residencial

Valoramos cualquier tipo de activo dentro del sector Residencial, desde urbanizaciones y viviendas comunitarias, hasta apartamentos y casas. Valoramos activos Multi-Family/ “Private Rental Sector” (PRS) y “Build to Rent” (BTR).

Sanidad y residencias de mayores

Valoramos activos relacionados con la salud, el cuidado médico y hospitalario, y el cuidado de personas mayores.

Hoteles

Entendemos a la perfección el sector y el ciclo de vida de este tipo de inmuebles, por eso te asesoramos para que obtengas el mayor valor por tu hotel.

Sector público

En materia de urbanismo ofrecemos asesoramiento en modificaciones de contratos de arrendamiento, reanudaciones y adquisiciones de cualquier inmueble que sea propiedad de las autoridades públicas.

Sector agrícola

Descubre el valor de las tierras de cultivo, la silvicultura, los viñedos y otros activos relacionados con la agricultura.

Infraestructuras

Te ofrecemos el asesoramiento más completo en todo tipo de activos de infraestructura: energía, transporte, carreteras, puertos y plantas.

Usos especiales

Somos especialistas en el asesoramiento de valoración estratégica de los sectores alternativos, incluyendo residencias de estudiantes, centros de datos y aparcamientos.

Transformando a través de la tecnología: finanzas y valoraciones

La tecnología aporta nuevas fuentes de capital

Valorando el sector retail en su camino hacia el ‘cero neto’

¿Qué impacto potencial tiene sobre la valoración inmobiliaria una estrategia proactiva de ESG orientada a la inversión?

La inversión inmobiliaria mundial alcanza un nuevo récord

Los inversores señalan la confianza en la economía como el factor determinante para que los volúmenes en lo que va de año superen los niveles anteriores a la pandemia.

Cuéntanos tus necesidades inmobiliarias

¿Cuál es el valor real de tu propiedad o cartera?

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Silvia Damiano

Directora de Valoraciones

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