El mercado Multifamily en España
Tendencias y perspectivas de un sector que continúa demostrando su fortaleza
Siguiendo la tendencia del resto de productos inmobiliarios, la incertidumbre económica y el mayor coste de la deuda han ralentizado la inversión en el sector Living durante el pasado 2023. No obstante, el interés en el sector sigue creciendo, apoyado por sólidos fundamentales como el crecimiento de la población, la reducción del tamaño de los hogares, la concentración urbana y, en definitiva, un notable desequilibrio entre demanda y oferta que se traduce en un buen desempeño operativo de los activos. De este modo, muchos inversores han decidido diversificar su portfolio incorporando activos Living, o incrementando su exposición a este segmento.
La inversión en el sector Multifamily ha superado los 1.600 millones de euros en 2023, reduciéndose un 31% respecto a 2022, año récord en el que se alcanzó una inversión de 2.300 millones de euros. Además, el Multifamily continúa demostrando su fortaleza, representando el 84% de la inversión total en Living durante 2023 frente al 58% que supuso en 2022, lo que indica que este sector es considerado por los inversores un valor refugio debido a la elevada demanda de vivienda en alquiler.
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