El mercado de NPLs en Europa, 4T 2021

Nuestro último informe se basa en los datos más recientes de la Autoridad Bancaria Europea (ABE) y en las aportaciones de nuestros expertos inmobiliarios locales basados en las principales regiones europeas.

A pesar de los indicios iniciales de una rápida recuperación de la crisis de la COVID, la situación económica general es cada vez más incierta. La interrupción de las cadenas de suministro, el aumento de los precios de las materias primas, el impulso de la inflación y la erosión de la renta disponible están creando riesgos materiales para el mercado.

La tasa de morosidad de la UE alcanzó el 2,0% en el cuarto trimestre de 2021, lo que supone un descenso con respecto al 2,5% del primer trimestre de 2021, impulsado principalmente por un descenso del 7% en la morosidad y que fue más significativo en los países con ratios más elevados.

La calidad de los activos empieza a ser preocupante, ya que las medidas de apoyo de los gobiernos se han ido eliminando gradualmente. Los préstamos con moratorias existentes se redujeron masivamente en un 95% desde el primer trimestre de 2021, pasando de 50.000 millones de euros en el tercer trimestre a 12.000 millones de euros a finales de 2021, mientras que el total de préstamos con moratorias expiradas alcanzó los 704.000 millones de euros. Los préstamos morosos con moratorias vencidas aumentaron hasta el 5,5% en el último trimestre del año pasado, frente al 4,0% del mismo periodo de 2020.

Nuestro informe incluye también un análisis de las condiciones del mercado en el Reino Unido, Irlanda, Grecia, España, Italia, Portugal y Turquía.