Informe de las SOCIMIs en España
Diez años desde su creación
Nos complace presentar la cuarta edición del informe del mercado de las SOCIMIs. Como en ediciones anteriores, el presente informe analiza el mercado inmobiliario en España y examina la información financiera de los vehículos que operan en los distintos mercados en los que cotizan las SOCIMIs (Bolsa, BME Growth y Euronext Access).
Esta cuarta edición del informe “Diez años desde su creación” conmemora los diez años desde que se aprobó la legislación que venía a inaugurar, después de un intento inicial llevado a cabo en 2009, el mercado de los Real Estate Investment Trusts españoles (REITs).
Durante estos diez años, el mercado de las SOCIMIs en España se ha consolidado, pasando de tres emisores en 2013 a 112 en septiembre de 2022, con una capitalización bursátil de más de 23.000 millones de euros y un valor de mercado de los activos cercano a los 52.500 millones de euros (según datos a cierre de 2021). En este sentido, creemos que el desarrollo del mercado ha sido un éxito cumpliendo el principal objetivo del régimen; esto es, dinamizar el sector inmobiliario tras la crisis financiera global de 2008, que en España incidió especialmente en este sector.
El desarrollo del mercado de las SOCIMIs en la última década se ha apoyado en sus propias características y en las de sus participantes, que le convierten en un asset class interesante para los inversores.
