Madrid Snapshot Logística, 3T 2024
Resumen y análisis del mercado Industrial en Madrid
- Cristina Martínez
La contratación logística en el mercado de Madrid registró en los primeros nueve meses del año un descenso del 10% interanual. Sin embargo, se incrementó un 70% respecto a la media de los tres primeros trimestres del periodo pre-covid (2014-2019). Ante una demanda constante y los bajos volúmenes de superficie entregada en especulativo en el tercer trimestre, la tasa de disponibilidad en Madrid disminuyó respecto al trimestre anterior hasta el 10,4%.
La actividad transaccional en España experimentó un importante repunte en el tercer trimestre con un volumen que rondó los 440 millones de euros. Esta cifra representa un incremento anual del 80% y supera en un 5% el volumen acumulado en los dos trimestres previos. El dinamismo del mercado se vio impulsado por la compra por parte del fondo EQT Exeter de dos portfolios de unos 100 millones de euros cada uno, con activos ubicados mayoritariamente en el mercado de Madrid.
