Perspectivas mundiales de los centros de datos para 2023

Mercados primarios: muchos de estos mercados superan ya la barrera de los 1.000 MW. Seguirán experimentando un fuerte crecimiento a medida que la colocación y los hiperscalers consoliden sus posiciones en metros seguros que se han convertido en centros subregionales.

Mercados secundarios: suelen tener entre 100 y 600 MW de oferta y últimamente se han convertido en el centro de atención, ya que inversores, financiadores y promotores buscan nuevas oportunidades en mercados menos saturados.

Mercados emergentes: siguen enfrentándose a diversas limitaciones, como infraestructuras, requisitos normativos, cualificaciones e inestabilidad política, y tradicionalmente se han tratado con cautela. Sin embargo, los nuevos centros de datos más pequeños, como las infraestructuras en contenedores, modulares, prefabricadas e hiperconvergentes, así como las leyes nacionales de soberanía de datos que obligan a almacenar los datos en el país, están contribuyendo a la apertura de estos mercados. Además, a medida que otros mercados se desarrollan, los emergentes presentan una oportunidad con menos limitaciones de terreno y energía.

Dinámicas globales y perspectivas
El uso de internet es casi universal: alcanza el 91% en Norteamérica, el 87% en Europa y el 73% en Asia-Pacífico, y los índices de suscripción y uso del teléfono móvil son aún mayores, por encima del 90% en la mayoría de los mercados. La demanda de aplicaciones basadas en teléfonos inteligentes ha impulsado el apetito por más infraestructura digital por parte de proveedores de servicios en la nube, hiperscalers y empresas de medios de comunicación en todas las regiones. Se prevé que el tamaño del mercado mundial de centros de datos de colocación crezca con una CAGR de 5 años del 11,3% entre 2021 y 2026, y se espera que el mercado de hiperescala crezca aún más rápido, con una CAGR de aproximadamente el 20%.

Oportunidades

• La sostenibilidad y la eficiencia energética son las principales prioridades de los usuarios, operadores e inversores de centros de datos.

• Aquellos que reaccionen más rápido y mejoren la eficiencia en el uso de la energía y el agua se beneficiarán, ya que el impacto medioambiental es una prioridad para la mayoría de las empresas líderes.

Retos

• Los retrasos en la cadena de suministro han limitado las nuevas construcciones, alterando la dinámica del mercado hacia el pre-alquiler.

• La escasez de personal cualificado en campos técnicos limita las nuevas construcciones y hace más difícil poseer y gestionar un centro de datos.

Factores que influyen en la demanda

• Los segmentos de mayor crecimiento del espacio de los centros de datos son los hiperscalers y los centros de datos edge.

• El auge de la inteligencia artificial (IA) impulsará la demanda, con un mayor uso de datos, y mejorará la eficiencia informática.

Impacto en inversores 
 

• Los problemas de fijación de precios en los mercados de capitales están provocando un descenso de los volúmenes en todos los sectores, pero los centros de datos siguen despertando un gran interés entre los inversores.

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