La flexibilidad de la cartera inmobiliaria —esto es, la capacidad de seleccionar lugares estratégicamente y adaptarse a los cambios con rapidez— constituye la clave del éxito de cualquier plan de trabajo híbrido. El análisis de la geolocalización es una de las tecnologías que se utilizan para gestionar carteras. ¿Buscas una oficina con un cierto equipamiento y unos determinados metros cuadrados de espacio flexible a un número dado de kilómetros del centro urbano? La inteligencia artificial (IA) identifica las ubicaciones potenciales que responden a los criterios de tu búsqueda. Los datos de microlocalización, los niveles de afluencia y el seguimiento de los teléfonos móviles pueden ayudar a evaluar el atractivo de una ubicación, y varias plataformas como Placer.ai ofrecen ahora estos servicios.
Portfolio management
Consideraciones clave
La tecnología, los datos y la IA seguirán ayudando a inversores e inquilinos a gestionar sus carteras. Disponer de más y mejores datos aporta más capacidad para diseñar estrategias.
Lacapacidad de gestionar el espacio de forma más eficiente brindará oportunidades de usos nuevos o alternativos en espacios anteriormente infrautilizados y garantizará que los inmuebles se optimicen para los picos de uso.
Las experiencias personalizadas y la flexibilidad serán la clave para garantizar la satisfacción tanto de inquilinos como de empleados.
Lasnuevas ofertas de datos serán cada vez más importantes a la hora de impulsar la estrategia de localización, lo que abarca los microdatos de localización disponibles a través de la IA.
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